Ponúkame na predaj šikovný 3-izbový mezonetový byt vo výbornej a tichej lokalite Malinova na Školskej ulici.
Byt je súčasťou rodinného domu a spoločne s ďalšími dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným vchodom a samostatným meračom elektriny a vody. Dom sa spolu s ďalšími piatimi domami, nachádza v uzatvorenom súkromnom kondomíniu, do ktorého sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie. 
Jedno parkovacie miesto priamo pri dome. Byt bol skolaudovaný a daný do užívania 28.8.2008.

Popis nehnuteľnosti:
- byt na 1.mezaníne rodinného domu
- užitková plocha bytu je 67,85 m2
- k bytu prináleží ohradená predzáhradka o výmere 80 m2

Dispozícia mezonetu pozostáva:
- Prízemie zo vstupnej chodby, z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, schodiskom vedúcim na prvé poschodie. 
- Na poschodí sú 2 izby (v spálni klimatizačná jednotka), šatník, kúpeľňa s vaňou + WC a vstup do podkrovia.

Byt sa predáva kompletne zariadený. Na prízemí sú plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca vyhrievaná podlaha, vstavané izbové rolldory, gauč do tvaru L, ktorý vytvára ďalšie plnohodnotné dvojlôžko vďaka kvalitnému zabudovanému matracu. V jedálenskej časti ostáva stôl so 4 stoličkami. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka, elektrospotrebiče /varná doska, elektrická rúra, chladnička, digestor, umývačka riadu, pračka. Pod schodiskom je možné využiť ďalší úložný priestor.

Na poschodí v izbách a na chodbe je plávajúca podlaha, strešné okná Velux s roletkami, v kúpeľni dlažba. Kúpeľňa je spojená s toaletou. V spálni ostáva manželská posteľ s rozmerom 180x200 cm s matracom Dormeo, dve komody a klimatizačná jednotka. V druhej izbe je skriňa a rozkladacie lôžko (izba slúžila ako hosťovská). V šatníku je dostatok úložného priestoru s policami a vetranie je zabezpečené oknom so sieťkou, takže nehrozí, že by dochádzalo k zatuchnutiu oblečenia. Byt je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.

Nakoľko je byt situovaný v zadnej časti domu, priestor na záhrade poskytuje príjemný relax v súkromí. Posedenie si môžete spestriť grilovaním alebo v letných mesiacoch pri bazéne /priestor na bazén vydláždený v strede pozemku/. Na pozemku ostáva aj záhradný domček na uskladnenie kosačky, náradia a mnohých ďalších vecí. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú 140,- Euro (elektrika, voda, správcovské poplatky,...)

VÝHODY BYTU:
- Oddelená denná a nočná časť
- Súkromný ohradený pozemok
- Dostatok úložného priestoru vďaka šatníku a povale
- Bezproblémoví susedia
- Bezpečné ohradené kondomínium
- Bezprostredná blízkosť školy, škôlka v pešej dostupnosti
- Vyhradené parkovacie miesto v cene

OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra dediny, čiže v blízkosti školy, škôlky, obecného domu, obchodov, v dedine sa nachádza aj zdravotné stredisko, lekáreň, polícia sídliaca v Bernolákove slúži aj tejto obci, pošta, stredná škola záhradnícka. Dominantu dediny tvorí kaštieľ obklopený starobylým parkom. Malý Dunaj je ideálna rieka na splav, pokiaľ neholdujete tomuto športu, môžete sa venovať cyklistike, prípadne turistike.
V cene je zahrnutá cena vyhradeného parkovacieho miesta a podielu na príjazdovej ceste.