Ponúkame na predaj príjemný, novo zrekonštruovaný, ešte neobývaný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti prírody na Žarnovickej ulici 1, Bratislava III - Rača

POPIS BYTU

Byt je situovaný na 11 podlaží v 12 poschodovom, zateplenom bytovom dome a pozostáva zo vstupnej haly a chodby, obývacej izby, 2 spální, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a loggie s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Úžitková plocha bytu je 65,43m² + 3,73m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu.

Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v ešte neobývanom byte, voňajúcom novotou. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde a zahŕňa:

• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand

• nové vodoinštalačné rozvody

• nové interiérové dvere, zárubne

• nové podlahy a stierky

• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie Hans Grohe, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, WC závesné so soft close sedátkom, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, sprchový kút walk in.

• dátové zásuvky v každej miestnosti

V byte sú bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3 sklom a žalúziami.

Rohová kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu. Kuchynská linka Home je zahrnutá v cene podľa návrhu výrobcu(bez spotrebičov), spotrebiče si môžete vybrať zo širokej ponuky, za zvýhodnené VIP ceny a môžu Vám byť dodané a namontované spolu s linkou.

BYTOVÝ DOM je 12 podlažný, zateplený, nová vstupná brána, 2 výťahy, kamerový systém. Okolie domu je udržiavané so stromami a parkom, detským ihriskami, športovým ihriskom priamo pri dome. Verejné parkovanie priamo pred domom a v okolí.

LOKALITA

Vyhľadávaná lokalita vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do mesta, na skok do prírody. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, stredná škola, gymnázium, národný štadión P. Rosu, medicínske centrum, letné kúpalisko, zastávka MHD.

CENA

Cena bytu je 218.000,- EUR zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.

NÁKLADY

Mesačné zálohové platby správcovskej spoločnosti: 135,- EUR + elektrina podľa spotreby.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 email: cepcek@reins.sk

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti